Председатель совета многоквартирного дома зарплата

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Прежде чем разобраться в финансовом вопросе, напомним, что Жилищным кодексом РФ предусмотрены три способа управления многоквартирным домом. Это непосредственное управление самими собственниками помещений в МКД, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также управление домом с помощью управляющей организации. Между теми, кто управляет домом, и собственниками помещений есть некое связующее звено — совет многоквартирного дома. Он состоит из простых собственников помещений. Сразу скажем, что члены совета не принимают ключевых решений, а лишь помогают общему собранию. О необходимости создания таких советов говорится в Жилищном кодексе РФ статья

Обратилась в управляющую компанию к директору оформить меня договором о возмездном оказании услуг, тк на первом общедомовом собрании была избрана председателем совета дома.

Поскольку советы многоквартирных домов многие сравнивают с правлением ТСЖ или ЖСК, то часто возникают вопросы о том, может ли председатель совета дома получать вознаграждение, нужно ли ему платить и если да, то как это делать. Члены совета дома выбираются собственниками помещений из своих рядов. Выполняя возложенные на них законом функции по подготовке предложений по содержанию и ремонту дома и контролю за выполнением работ и оказанием услуг управляющей организацией, члены совета дома и его председатель работают, в том числе, и для себя, а не только для своих соседей.

5. Финансовое обеспечение деятельности совета многоквартирного дома.

Обратилась в управляющую компанию к директору оформить меня договором о возмездном оказании услуг, тк на первом общедомовом собрании была избрана председателем совета дома. Затем приходили и другие кандидаты, но они работой по дому занялись на равне со мной. Но бросили тк с г никому оплаты не было. Ко мне продолжают обращаться собственники. Слышала есть такая статья закона что если ни одна из сторон не требуют рассторжения трудовых отношений то они продлеваются на неопределенный срок.

Повидимому УК их давно проели и теперь предупредили что если собственники дома не пойдут на их условия те повышение тарифа они договор управления домом заключать не будут. Хотя и прежний договор управления домом был подписан только генеральным директором единолично? Мне никто не предложил подписать договор управления домом. Скоро 1. В этом году истекает общеустановленный 3 года срок исковой давности. Как можно воздействовать на УК.

Отказываться от нас я думаю им не выгодно не дополучат деньги от дома. Так как мне ничего никакой доплаты по управлению домом не было вышла на работу в салон косметики в марте г менеджером КЦ.

Заработную плату как договорились в устной форме директор мне заплатила и то только с помощью юриста за год, год бухгалтерия здесь не начисляет заработную плату хотя я попросила должность главного экономиста составила штатное расписание но всем выдает авансы кроме меня, а я так думаю не платит авансы и ген.

Я ходила в суд дважды по невыплаченной заработной плате, но мне отказано и предложено опять идти в суд с кассационной жалобой. Как быть бросать их как сказал мне юрист, но очень жалко неполученной заработной платы за 1. Я совсем осталась без денег, тк до этой организации вложила последние деньги в МПО Камена, есть определение суда, но исполнительный лист получить мне вчера повторно звонила в суд не выдают, вложила деньги в Кредитнопотребительские КПК, но из них работают только два КПК и деньги мои они тоже не возвращают, по решению суда к КПК Далькредит предложено обратиться в арбитражный суд, тк там двери КПК закрыты с ноября г.

Два КПК Хабаровский ипотечный предлагает обращаться в суд также как и КПК Приамурье тк деньги что приходят от заемщиков они все забирают только себе на аренду и зарплату. Сказали, что хотя их центральный районный суд оставляет, но Банк России их закрывает. Как быть рассторгать и с ними договора и идти в суд? И искать новую работу где платят заработную плату? Тк здесь вчера я приходила мне даже дверь не открыла директор хотя я ей предложила выйти поработать у них на кассе, тк там бухгалтер кассир ушла в декретный отпуск и касса брошена никто ее не ведет.

Я ранее работала главным бухгалтером и думаю кассу смогу вести. Наталья Анатольевна. Юрист Сауров Е. Наталья Анатольевна! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу.

Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант или варианты?

Я председатель ТСЖ. Вот уже месяц мы не можем снять ни копейки, так как деньги как только приходят на счёт автоматически снимаются ПСК. В сбербанке сказали всё правильно, ПСК предоставили в банк постановление суда на руб.

Уже месяц мы не можем выплатить зарплату рабочим ТСЖ, дворнику, заплатить налоги, за вывоз мусора и т. Все они отказываются работать без оплаты. Теперь долги будут расти в другие организации.

Сейчас зима-сосульки с крыш, лёд под ногами, а если кому в голову ведь не убирается ничего а ещё хуже авария на обогреве дома. Ведь что бы сделать ремонт нужны деньги, а их нет, дом разморозит. Кто будет виноват? Стрелочника конечно найдут Приняли заявление и сказали ответ в течении 30 дней.

А если завтра или после завтра что случись? Мы не отказываемся платить, то что мы должны ПСК это правда, но 7 кв. На всех этих хозяев не единожды подавали иски в суд, суды выигрывали, постановления у судебных приставов, но они не работают я сам часто обращался к ним с вопросом-почему никаких действий?

Ответ - то куда то потерялось постановление, то пожар - сгорело, то мы сами отказались от иска у некоторых постановлений прошли сроки и они якобы пропали, но денег то они нам не вернули, а деньги то это наши, это мы платили за должников, а теперь нам предлагают списать эти долги это справедливо?

И как нам быть? В суд иски представляли тоже за свои деньги, а воз и ныне там. Вот и хотелось бы услышать мнение и совет квалифицированного юриста если есть у нас ещё такие в России и не в течении 30 дней, а раньше, мало ли что, так хоть знать, что нам делать.

А главное это не только в нашем доме, в округе я прошёлся по некоторым ТСЖ, так есть ещё хуже ситуация, так что они тоже с нетерпением ждут вашего совета. Юрист Лукашина Е. Вариант, когда УК оформляет старшего по дому к себе в штат и выплачивает ему зарплату как своему сотруднику. Но это вообще не выход, так как старший по дому на зарплате у компании противоречит самому принципу. Проще говоря, зачем жильцам вообще нужен такой председатель совета, который будет зависеть от УК? А совет дома должен осуществлять контроль за деятельностью УК.

То есть это нонсенс, когда старший по дому на зарплате в УК. Еще один вариант — председателям совета дома не платят, но освобождают их от уплаты части коммунальных расходов. То есть получается скрытая оплата, за счет других жильцов дома.

Но это чревато тем, что любая жалоба в прокуратуру или другие надзорные органы от одного недовольного жильца — и это будет опротестовано, так как не соответствует закону.

Но по факту, конечно, в большом, да и небольшом многоквартирном доме работы для председателя совета очень много, и расходы тоже есть — элементарно на телефонные звонки, на поездки, на ксерокопии документов и так далее. У старших по домам есть затраты, которые надо компенсировать. Как же сделать это, не нарушая закон? Есть два способа. Это когда по доброй воле УК заключает соглашение с членами совета МКД договор дарения, то есть прощает долг в размере вознаграждения при ежемесячном начислении платы.

В этом случае данная сумма не распределяется на других жильцов, она ложится на убытки самой компании. Сбор собственниками денежных средств и передача их членам совета МКД.

Недостаток в том, что придется ходить по квартирам и собирать деньги с людей, а это весьма трудно даже с моральной стороны. Хотя, по логике, это самый верный и хороший способ. Тогда каждый житель будет знать в лицо членов совета дома, сможет пообщаться глаза в глаза, будет знать, за что он платит, какие проблемы в доме и какая помощь требуется. Также про подоходный налог, который нужно заплатить за полученные таким образом деньги. В какой гос орган можно обратится чтобы все это проверить и не просто переизбрать совет, на а наказать.

Юрист Филатов Е. Добрый день! Вопрос очень объемен бесплатно предоставляются краткие консультации тут требуется детальное изучение С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. На собрании МКД собственники не поддержали предложение об оплате труда членам совета дома выплата им вознаграждения ежемесячного за счет увеличения стоимости услуг по содержанию дома.

Теперь поквартирно ходят старшие по подъездам и собирают в протоколе плюсы, если человек за оплату труда совету МКД и увеличению стоимости услуги по содержанию дома, либо минусы, если против. Вопрос: разве законно ставить плюсы и минусы? Минусы легко превратить в плюсы. Разве не должны мы писать - За, Против, Воздержался? Второй вопрос: В Решении собрания нет возможности голосовать всем собственникам квартиры, так как на каждую квартиру члены совета МКД предусмотрели только одну маленькую клеточку для голосования одного собственника.

Если в квартире живет не один собственник, а 2, 3, 4 и т. Председатель совета МКД и ст. Председатель совета МКД сказал мне, что я не человек, так как не хочу платить им за работу. Мне идти в прокуратуру? Юрист Кугейко А.

А еще дополнительно в жилищную инспекцию и роспотребнадзор. Пусть проведут проверку и разберутся. Можно ли привлечь СМИ ТВ, радио, газеты или интернет к решению моей проблемы или освещению моей темы? Меня избили два подвыпивших сотрудника милиции Немыкин П. Кемерово позвонить по моему телефону На меня обрушился шквал звонков — обратилось более двадцати человек, которым я оказал юридическую правовую помощь по защите их прав, нарушенных преступившими Закон сотрудниками милиции.

В мой адрес неоднократно звучали угрозы со стороны сотрудников милиции. В результате моих очень длительных более 2,5 лет усилий эти два сотрудника были, наконец, осуждены Приложение 1 а.

Однако, мое право на эффективную защиту моих потерпевшего по этим преступлениям прав, установленных ст. У мошенника Медведева А.

Например, следователь Еремеева Н. При этом мошенник Медведев А. Хотя фактическое поведение мошенника вне зданий милиции и суда неопровержимо доказывает, что мошенник Медведев А.

Медведев А. Я, естественно, ходатайствовал следователю Еремеевой Н. Но следователь Еремеева Н.

Председатель совета дома будет получать зарплату?

В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Жилищный кодекс

Как в многоквартирном доме рассчитывают, кто сколько должен отчислять на зарплату председателю? Зависит ли мой взнос на зарплату председателю от моих квадратных метров? Наличие совета дома - обязательное требование, если в доме больше четырех квартир и он управляется управляющей организацией. Если в доме создано ТСЖ, то совет дома не избирается. Собственники имеют право через общее собрание принять решение о выплате вознаграждения членам совета МКД, в том числе председателю совета. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера ч. Например, исходя из площади квартиры в 57 кв.

Зарплата председателю совета дома

Что должен делать представитель МКД? Каковы полномочия председателя совета дома? Нужно ли ему платить зарплату и сколько он должен получать? Может ли его кто-то заменить? Что делать если председатель совета дома мешает сдавать квартиру посуточно? Ответы на эти вопросы напрямую влияют на качество обслуживания и ремонта вашего дома. Эта должность подразумевает огромную ответственность. Основные обязанности председателя совета дома — курирование работы совета, активное сотрудничество с жильцами и Управляющей компанией.

Председатель совета многоквартирного дома зарплата

Поскольку советы многоквартирных домов многие сравнивают с правлением ТСЖ или ЖСК, то часто возникают вопросы о том, может ли председатель совета дома получать вознаграждение, нужно ли ему платить и если да, то как это делать. Таким образом, по смыслу норм Жилищного кодекса деятельность совета дома является общественной, непредпринимательской, добровольческой. Поэтому она может выполняться в свободное от профессиональной деятельности время и на добровольческой основе. Это решение может быть принято в том числе и потому, что в настоящее время активность собственников помещений в принятии на себя забот о собственном многоквартирном доме не очень высока, и бывает непросто найти добровольцев, желающих потрудиться в совете дома, особенно без оплаты. Прежде всего, нельзя включить вознаграждение председателю совета дома в размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по договору управления многоквартирным домом с последующей выплатой вознаграждения председателю управляющей организацией. Собственники помещений ежемесячно платят управляющей организации за выполнение ею работ и услуг по договору управления.

Председатель совета многоквартирного дома зарплата Как оплачивается его деятельность?

В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Зарплата председателя в многоквартирном доме

.

Шкурный вопрос – вознаграждение председателю совета многоквартирного дома

.

Нужно ли платить зарплату председателю многоквартирного дома?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Коммунальная самооборона". Может ли председатель совета дома получать зарплату?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. nistpugapdo

    По ходу на старте следующий президент беглец

  2. Софья

    Я не владелец бляхи. но проезжая мимо ламповых полицеев. вижу что ребят с бляхами чуть ли под днище авто лазят. Нежин . Черниговская . Обл.

  3. Валерия

    Авто тема очень интересна конечно записывайте(покупка продажа переоформление общение с полицией штрафы итд)

  4. Мартьян

    После просмотра остаётся ощущение, что возвращать долги по оформленных кредитах не обязательно! Ну, да! Согласен, лайков будет больше чем дизлайков.

  5. zacholetinc

    Здраствуйте,столкнулся с проблемой относительно паспорта ,просрочил замену фото в 45 лет ,пришол в паспортный и меня огорчили сказав что мне нужно получать новый паспорт в виде карточки ,а фото они больше не вклеивают как мне быть?я не хочу менять паспорт на кусочек пластика

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных