Подать в суд на председателя тсж

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

ТСЖ — частная организация, предназначением которой является обслуживание многоквартирных жилых домов и координация общим имуществом, принадлежащим их жильцам. Члены ТСЖ, осуществляющие руководство, избираются в ходе проведения собрания жильцов. В данной статье мы ответим, как пожаловаться на председателя ТСЖ в прокуратуру, а также как правильно составить заявление-жалобу по образцу. Кроме того мы разберем основания для подачи жалобы, основные инстанции обращения и??? Причиной недовольств жильцов многоквартирного дома и, как следствие, подачи жалобы на председателя ТСЖ может стать одна из следующих:. Если у собственника жилья имеется одно или несколько оснований, перечисленных в предыдущем разделе, он может пожаловать в один из органов, осуществляющих надзор в данной области.

А чем эта толерантность подкрепляется? Криками о том, что нет тех, кто согласен работать в определенных секторах, как например, ЖКХ?

Первая рекомендация по первой часто встречающейся ошибке. Более того, я бы рекомендовала и все судебные документы исковое заявление, ходатайства и прочие подписывать не подписью председателя, а представителя, действующего на основании доверенности. Конфронтация при этом всё равно будет присутствовать, но негатив в меньшей степени будет переноситься на самого председателя. Очень часто я сталкивалась с явлением, когда причиной длительных неплатежей являются личностные отношения личная нелюбовь к председателю, правлению в целом, или неприятие выбранного способа управления.

Как подать в суд на ТСЖ?

Многие предпочли ТСЖ, но впоследствии оказались недовольны его работой. О том, как и кому пожаловаться на товарищество собственников жилья, читайте далее.

Основания для жалобы на ТСЖ Предполагается, что избранное собственниками помещений в МКД товарищество должно управлять общим имуществом хорошо. Однако на практике все складывается далеко не так. При этом жилищным законодательством оснований для жалоб на ТСЖ и порядка их подачи не устанавливается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта выше.

Это быстро и бесплатно! За данными буквами скрывается понятие — Товарищество собственников жилья. Данная структура призвана решать текущие жилищные и бытовые вопросы между жильцами многоквартирных домов, в том числе по эксплуатации дома и пользованию общедомовым имуществом.

Каковы основания для подачи жалобы на товарищество? Жалобу на ТСЖ можно подать в следующих случаях: Неудовлетворительное качество предоставления коммунальных услуг. Нюансы и подводные камни Куда жаловаться? Согласно пункту 2 ст. Но для созыва внеочередного собрания требуется согласия не менее половины голосов владельцев жилья, поэтому жалобы можно подавать в следующие инстанции: территориальную инспекцию по жилищному надзору; прокуратуру; судебные органы.

Важно соблюдать очерёдность подачи жалоб. В судебные органы следует обращаться только после попыток решения вопроса в других инстанциях, иначе исковое заявление может быть не принято. Согласно п. Инструкция по написанию заявления о промерзании стены В первую очередь необходимо зафиксировать документально факт промерзания, для чего владельцу жилья нужно составить акт в свободной форме о нарушении санитарных норм проживания. В акте указывается ФИО и номер квартиры составителя, после чего идёт описание ситуации.

Данный документ необходимо засвидетельствовать подписями не менее двух свидетелей-соседей, а также старшего подъезда. После этого на имя председателя жилтоварищества пишется заявление, которое должно содержать следующие пункты: ФИО жильца-заявителя и его адрес; Дата начала и периодичность промерзания; Описание последствий промерзания для жильцов квартиры; Требование устранить проблему; ФИО и паспортные данные свидетелей.

При обращении следует потребовать у председателя или члена правления поставить подпись о принятии бумаги к рассмотрению на копии заявления для доказательства информированности руководства ТСЖ о проблеме. При отсутствии подписи нужно заручиться свидетелями обращения в правление. Также вы можете видеть подобный образец ниже на фото: Жалоба в прокуратуру В органы прокуратуры заявление-жалоба на председателя жилтоварищества подаётся в следующих случаях: подозрения в растратах средств участников ТСЖ; вымогательство дополнительных, не утверждённым уставом или собранием взносов от жильцов; сговор с привлекаемыми организациями для выполнения работ по завышенной стоимости за счёт жильцов-участников товарищества; необоснованное завышение сумм в квитанциях; нарушение правил финансовой отчётности.

В заявлении нужно указать наименование территориального отдела прокуратуры, а также должность, звание и ФИО работника прокуратуры, кому направляется жалоба. В тексте следует подробно описать обстоятельства замеченных нарушений, а также указать данные председателя и адрес нахождения ТСЖ. Затем должна следовать просьба о возбуждении следствия или проведения прокурорской проверки на основании заявления.

Заявитель должен указать свои полные фамилию, имя и отчество, дату рождения, паспортные данные и адрес постоянной регистрации, иначе заявление рассматриваться не будет. При наличии доказательств в виде квитанций, подписанных и принятых претензий и фотографий нарушений, их следует приложить к жалобе.

Также можно видеть как выглядит образец на фото ниже: Претензия в жилищную инспекцию Жилищная инспекция представляет собой государственный надзорный орган, следящий за соблюдением жилищного законодательства.

В данную службу следует обращаться в случаях: бездействия председателя после обращения к нему с заявлением; пренебрежения председателем своими обязанностями; нарушения порядка проведения общих сборов; систематические нарушения устава товарищества; несоблюдение сроков запланированных работ по ремонту совместной собственности. Для подачи жалобы нужно обратиться в территориальное представительство жилинспекции лично или направив заявление по почте.

Также можно написать обращение в специальном разделе сайта Госуслуг, предварительно зарегистрировавшись. Заявление пишется в свободной форме. В тексте жалобы следует подробно описать случаи нарушения председателем жилищного законодательства, приложив доказательства в виде фотографий, показаний свидетелей и квитанций с просьбой инициировать инспекционную проверку. Если описываются случаи невыполнения решения общих собраний или нарушение ряда пунктов устава данного жилтоварищества, то нужно сделать приложение в виде копий протоколов собраний и устава организации.

Ниже на фото вы можете видеть, как выглядит жалоба такого рода: Заявление в суд Обращение в судебные органы происходит, если все предыдущие методы воздействия на председателя, нарушающего права собственников жилья, не помогли. В суд необходимо обращаться в ситуациях, когда: требуется отменить юридически свершившиеся события незаконный переход к форме ТСЖ ; собственник жилья, относящегося к жилищному товариществу, понёс убытки; председатель совершил незаконное отчуждение помещений, находящихся на балансе ТСЖ; требуется устранить последствия аварий.

В первую очередь нужно проинформировать председателя о намерении обратиться в суд, если реакции не последует, данный факт необходимо зафиксировать при помощи свидетелей или средств записи и приступить к сбору доказательств правонарушений и убытков. В исковом заявлении следует указать: наименование судебного органа; факты нарушения прав со ссылкой на законодательство; доказательства нарушений; сумму, подлежащую возмещению цену иска ; доказательства попыток досудебного урегулирования спора.

К иску следует приложить копию паспорта, свидетельство о праве собственности на квартиру, находящуюся в ведении жилтоварищества, а доказательства досудебных действий. Образец искового заявления в суд на ТСЖ Подтверждающие документы При обращении с жалобами в надзорные или судебные органы необходимо подтверждать описанные факты доказательствами, к которым могут относиться: копии обращения к председателю, заверенные его подписью; копии жалоб, направляемые в жилинспекцию или прокуратуру; акты о фактическом состоянии помещений дома, подписанные свидетелями; письменные отказы в принятии заявлений; протоколы собраний участников товарищества.

В случаях нарушений правил проведения капитального или иного ремонта следует вызвать независимую экспертную комиссию для получения письменного заключения о несоответствии проведённых работ установленным требованиям. Сроки и пошлины При обращении в суд пошлина составляет рублей. Поданные в надзорные органы обращения подлежат регистрации в течение трёх суток и последующему рассмотрению в течении 10 дней.

Нюансы и подводные камни Перед обращением в прокуратуру или жилищную инспекцию нужно обязательно получить доказательство информирования председателя о проблеме, в противном случае, при инициации проверок он может заявить, что был не в курсе проблемы.

Если проблема касается общего имущества состояния подъездов, подвалов или придомовых территорий , следует заручиться поддержкой соседей-членов ТСЖ и составить коллективное заявление-жалобу, так как они рассматриваются лучше.

Итак, при нарушении председателем ТСЖ прав жильцов, на него можно пожаловаться в орган жилищного надзора, прокуратуру или суд, собрав доказательства правонарушений в виде актов и свидетельских показаний. Своевременное реагирование органов власти зависит от грамотно составленного обращения и весомости доказательной базы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:. Контролирующие инстанции Если у собственника жилья имеется одно или несколько оснований, перечисленных в предыдущем разделе, он может пожаловать в один из органов, осуществляющих надзор в данной области.

К таким организациям относятся: Роспотребнадзор; Госинспекция, занимающаяся разрешением жилищных вопросов; Прокуратура; Суд. Внимание Суд является конечной инстанцией при разрешении нарушений, выявленных в ТСЖ. Составить исковое заявление на ТСЖ можно как в ходе непосредственного обращения в саму судебную инстанцию, так и через прокуратуру.

Не стоит обращаться в одну из контролирующих инстанций сразу же после обнаружения какого-то нарушения. У вас сложный вопрос? Существует целый пакет нормативно-правовых документов, которые регламентируют создание и деятельность ТСЖ.

Жалобы на ТСЖ чаще всего связаны с вопросами, которые непосредственно касаются бытовых проблем жизни товарищества. Расскажите свою ситуацию, позвоните по телефону , узнайте мнение специалиста с учетом деталей. Подавая жалобу на ТСЖ, необходимо руководствоваться этими правовыми документами. Ответить Вам должны в установленные сроки. Vinsan Уже написали,про то "какой плохой председатель и т.

При желании нам никто не запретит еженедельно выпускать и раскладывать по почтовым ящикам некую , назовём её так- общественную оппозиционную стенгазету. Проблема в том, что дом старый, ведомственный г. Тут надо мной посмеялись Альянс. На кого подаются документы в суд по долгам в ТСЖ, если квартира муниципальная. На тех, кто зарегистрирован. Они обязаны оплачивать коммунальные услуги. Должна ли ТСЖ уведомить должника о намерении подать на него в суд. Досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел не предусмотрен.

Я имею недвижимость в одном регионе, постоянная регистрация там же. Могу ли я подать в суд на ТСЖ, проживая по временной регистрации в другом регионе. Если в управлении ТСЖ находится Ваш объект собственности, а Вы при этом проживаете фактически в любом другом месте или регионе РФ, то, конечно же, Вы не ограничены в своём праве на обращение в суд с иском на ТСЖ.

Как подать в суд на ТСЖ? Жилищным законодательством РФ установлен перечень прав и обязанностей ТСЖ, его должностных лиц, членов и просто собственников жилья.

Зачастую многие ТСЖ нарушают установленный законом порядок осуществления своей деятельности, в связи с чем у граждан возникает одно желание — привлечь их к ответственности в судебном порядке. Чаще всего обращение гражданами в суд на ТСЖ является последней точкой терпения, когда правление товарищества и его члены никак не реагируют на претензии собственников жилья, продолжают осуществлять нарушения законодательства.

Однако, прежде чем идти в суд, пострадавшие жильцы могут принять менее радикальные меры, например, жалоба на ТСЖ. Жалобу можно подать не только на действии или бездействия правления товариществом, но и на выявленные нарушения в ходе создания такой организации, превышение полномочий управляющего органа и т.

На оказываемые вам услуги ТСЖ устанавливает определенные тарифы. В функции Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека входит осуществление контроля за качеством услуг, оказываемых ТСЖ, и тем, насколько правомерно были установлены тарифы за оказываемые услуги. Основаниями для проведения проверки будут являться: предположение о растратах денежных средств председателем товарищества в личных целях; необоснованное увеличение денежных взносов и вымогательство не утверждённых собранием собственников жилья, средств; подозрение о наличии сговора руководства с подрядчиками; несоблюдение правил отчётности по финансово хозяйственной деятельности; явно завышенные суммы платежей; иные формы проявления беззакония со стороны руководства товарищества.

Жалоба может носить индивидуальный либо коллективный характер и составляется по общепринятым правилам. В самом документе необходимо указать наименование отдела и данные работника, принимающего заявление в прокуратуру на ТСЖ.

В заявлении перечисляются нарушения, их суть и обстоятельства возникновения, а также адрес расположения ТСЖ и сведения о председателе. Далее, чтобы проверить деятельность вашего ТСЖ, необходимо сформулировать просьбу о возбуждении следствия по указанным фактам нарушения законодательства или о проведении проверки. Обязательно нужно указать: ФИО, дату рождения, адрес проживания и паспортные данные заявителя, поставить дату дня подачи заявления и подпись.

К сведению Помимо перечисленных органов по мере необходимости можно обратиться в Федеральную налоговую, Миграционную, Пожарную и прочие службы.

Эти инстанции имеют узкую специализацию и повод для обращения в них должен быть соответствующим. Кто может пожаловаться на товарищество собственников жилья?

Написать заявление-жалобу могут члены товарищества, недовольные качеством работы организации. Если жильцы обнаружили неправомерные действия, фальсификацию документов, нарушения порядка организации общих собраний и прочие свидетельства непрофессионализма членов правления, они могут подать жалобу на ТСЖ в контролирующие органы. Единственным условием для подачи заявления является возраст заявителя — он должен быть больше восемнадцати лет.

Криками о том, что нет тех, кто согласен работать в определенных секторах, как например, ЖКХ? Смотрю — вот у нас вместо одного российского дворника, который как-то справлялся со всеми нашими дворовыми и лестничными проблемами, появилось уже целое поселение т.

Непонятно только почему я должна из своего кармана оплачивать такое поселение — но мы должны же быть толерантны?

Подать в суд на председателя тсж

Многие предпочли ТСЖ, но впоследствии оказались недовольны его работой. О том, как и кому пожаловаться на товарищество собственников жилья, читайте далее. Предполагается, что избранное собственниками помещений в МКД товарищество должно управлять общим имуществом хорошо. Однако на практике все складывается далеко не так. При этом жилищным законодательством оснований для жалоб на ТСЖ и порядка их подачи не устанавливается.

Куда обратиться на неправомерные действия председателя тсж

Объединение собственников жилья в многоквартирных домах образуется с целью создания максимально комфортных условий для проживания и защиты интересов. Как показывает практика, в таких формах организации нередки злоупотребления или ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны руководства. Подобные действия нарушают права владельцев квартир и наносят материальный ущерб. Что делать, если Товарищество не выполняет свои обязанности? Разберёмся подробно.

Куда жаловаться на председателя ТСЖ, если он не выполняет свои обязанности?

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Исходя из судебной практики, чаще всего причины жалоб следующие: Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества. Судебный иск к председателю ТСЖ Жалоба на председателя тсж в роспотребнадзор Дорогу руководству 7 Июля 5: Товарищество собственников жилья организуется на общем собрании владельцев квартир. Его деятельность законодательно регламентирована статьями со по Жилищного Кодекса РФ. ТСЖ — это организация, осуществляющая некоммерческую деятельность и состоящая только из хозяев квартир одного или нескольких МКД. Председателем ТСЖ, как и членами правления, могут быть только владельцы квартир, проживающие в обслуживаемых ТСЖ домах. Начинаем управлять После проведения общего собрания и выбора правления товарищества, перед ним встают организационные вопросы: После передачи МКД в ТСЖ составляется акт приема-передачи и передается вся техническая, юридическая и финансовая документация.

Как подать в суд на председателя тсж

Многие предпочли ТСЖ, но впоследствии оказались недовольны его работой. О том, как и кому пожаловаться на товарищество собственников жилья, читайте далее. Основания для жалобы на ТСЖ Предполагается, что избранное собственниками помещений в МКД товарищество должно управлять общим имуществом хорошо. Однако на практике все складывается далеко не так.

Добрый день. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД регламентирован ст.

.

Куда пожаловаться на председателя ТСЖ?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Председатель ТСЖ без суда не сдастся
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Аза

    ЧЕКАЮ З НЕТЕРПІННЯМ КОЛИ ВСІ ЄВРОБЛЯХИ КОНФІСКУЮТЬ))))

  2. nawhithabs

    Я в кипешь пошел до начальника мрео объяснять ситуацию мол так и так я в ВАШЕМ мрео переоформлял это авто 2года назад и проблем не было! потом к начальнику экспертизы , а они мне говорят Раньше не смотрели номер двигателя а сейчас ЗАКОНЫ поменялись .

  3. Лия

    Навального ты зря вставил. Очень зря. Фейкомет тот еще. Ну, и не очень верится что дальше Новой почты данные не пойдут. Их могут притормозить до удобного случая чтобы они вылезли внезапно . Не люблю это слово по отношению к себе. Ну и могут смело манипулировать данными об имуществе передав его для отжима заинтересованным бандам. Ну, дав подсмотреть одним глазком за долю малую . Чего в нашем правовом государстве только случиться не может.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных